Avenue roger salengro, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue roger salengro, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 906 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue roger salengro dans son marché local
Prix Avenue roger salengro par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue roger salengro se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 9.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue roger salengro à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue roger salengro est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue roger salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue roger salengro, classées par tranches de numéros.
