34 Rue vincent leblanc, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue vincent leblanc, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue vincent leblanc, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1077 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 234 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 227 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 325 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue vincent leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue vincent leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue vincent leblanc dans son marché local
Prix du 34 Rue vincent leblanc par rapport à la voie
Sur Rue vincent leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 34 Rue vincent leblanc se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue vincent leblanc par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue vincent leblanc se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
