9 Rue vincent leblanc, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue vincent leblanc, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Rue vincent leblanc, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Mazenod-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0135 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 412 mètres
- - Collège privé Belsunce à 252 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 252 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue vincent leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue vincent leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue vincent leblanc dans son marché local
Prix du 9 Rue vincent leblanc par rapport à la voie
Sur Rue vincent leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 9 Rue vincent leblanc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue vincent leblanc par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue vincent leblanc se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
