23 Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue edouard vaillant, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8130DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 355 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 667 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 9 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue edouard vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue edouard vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue edouard vaillant dans son marché local
Prix du 23 Avenue edouard vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue edouard vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 23 Avenue edouard vaillant se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue edouard vaillant par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue edouard vaillant se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
