28 Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue edouard vaillant, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 29.72 % à celui du n°29 et de 43.28 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 28 Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
10 niveaux - 74 logements - 29 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 392 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 673 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 35 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 77 mètres
Ventes au 28 Avenue edouard vaillant
Les 7 ventes au 28 Avenue edouard vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue edouard vaillant dans son marché local
Prix du 28 Avenue edouard vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue edouard vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 28 Avenue edouard vaillant se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue edouard vaillant par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue edouard vaillant se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 34.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
