4 Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue edouard vaillant, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 265 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 630 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue edouard vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue edouard vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue edouard vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue edouard vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue edouard vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Avenue edouard vaillant se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue edouard vaillant par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue edouard vaillant se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -60.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
