36 Boulevard boues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard boues, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 a mais inférieur de 5.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Boulevard boues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Loubon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 908 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard boues
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard boues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard boues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard boues, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard boues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard boues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard boues dans son marché local
Prix du 36 Boulevard boues par rapport à la voie
Sur Boulevard boues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 36 Boulevard boues se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard boues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard boues se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -51.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
