Rue loubon, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue loubon, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue loubon dans son marché local
Prix Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue loubon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue loubon à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue loubon est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue loubon
Les ventes enregistrées Rue loubon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 178 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue loubon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 784 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue loubon
Adresses Rue loubon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue loubon, classées par tranches de numéros.
