23 Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard charles nedelec, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Racati à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8120ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 259 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 530 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard charles nedelec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard charles nedelec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard charles nedelec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard charles nedelec, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard charles nedelec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard charles nedelec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard charles nedelec dans son marché local
Prix du 23 Boulevard charles nedelec par rapport à la voie
Sur Boulevard charles nedelec, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 23 Boulevard charles nedelec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard charles nedelec par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard charles nedelec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
