Place victor hugo, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place victor hugo, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 417 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place victor hugo dans son marché local
Prix Place victor hugo par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Place victor hugo se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 32.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place victor hugo à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place victor hugo est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place victor hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 68 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place victor hugo
Adresses Place victor hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place victor hugo, classées par tranches de numéros.
