Boulevard fonscolombe, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard fonscolombe, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard fonscolombe dans son marché local
Prix Boulevard fonscolombe par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard fonscolombe se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard fonscolombe à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard fonscolombe est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard fonscolombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1012 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 240 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 82 mètres
- - école primaire robert schuman à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard fonscolombe
Adresses Boulevard fonscolombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard fonscolombe, classées par tranches de numéros.
