Avenue roger salengro, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue roger salengro dans son marché local
Prix Avenue roger salengro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue roger salengro se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue roger salengro est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue roger salengro
Les ventes enregistrées Avenue roger salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue roger salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 659 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 601 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 1 à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue roger salengro
Adresses Avenue roger salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue roger salengro, classées par tranches de numéros.
