52 Boulevard leccia, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1240 mètres
- - Collège Belle de Mai à 182 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 181 mètres
Ventes au 52 Boulevard leccia
Une vente a été recensée au 52 Boulevard leccia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard leccia dans son marché local
Prix du 52 Boulevard leccia par rapport à la voie
Sur Boulevard leccia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 52 Boulevard leccia se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard leccia par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard leccia se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard leccia
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard leccia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard leccia
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