7 Place belle vue, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place belle vue, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Place belle vue, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1014 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place belle vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place belle vue, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place belle vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place belle vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place belle vue dans son marché local
Prix du 7 Place belle vue par rapport à la voie
Sur Place belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Place belle vue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place belle vue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place belle vue se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -56.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
