Rue danton, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue danton, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue danton dans son marché local
Prix Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue danton se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue danton à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue danton est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue danton
Les ventes enregistrées Rue danton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue danton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 998 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue danton
Adresses Rue danton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue danton, classées par tranches de numéros.
