11 Rue charvet, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 11 Rue charvet, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pyat Auphan.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 214 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 747 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue charvet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue charvet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
