21 Rue collin, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 587 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue collin, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°19 et de 16.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue collin, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Joséphine BAKER à 435 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 606 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 163 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 177 mètres

Ventes au 21 Rue collin

Les 0 ventes au 21 Rue collin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue collin dans son marché local

Prix du 21 Rue collin par rapport à la voie

Sur Rue collin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Rue collin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue collin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue collin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Traverse de bon secours, 13003 Marseille 3e(2,003 €)

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Passage belsunce, 13003 Marseille 3e(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue collin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue collin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.