8 Rue collin, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 280 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue collin, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue collin, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 467 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 627 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 125 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 149 mètres

Ventes au 8 Rue collin

Les 0 ventes au 8 Rue collin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue collin dans son marché local

Prix du 8 Rue collin par rapport à la voie

Sur Rue collin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue collin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue collin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue collin se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -40.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e(3,206 €)

Traverse de bon secours, 13003 Marseille 3e(3,024 €)

Impasse abeille, 13003 Marseille 3e(2,618 €)

Passage belsunce, 13003 Marseille 3e(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue collin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue collin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.