8 Rue collin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue collin, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°15 et du 3.46 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue collin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 467 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 627 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 125 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue collin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue collin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue collin dans son marché local
Prix du 8 Rue collin par rapport à la voie
Sur Rue collin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue collin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue collin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue collin se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -61.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
