1 Rue de fourcroy, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 764 € à 4 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 593 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camille Pelletan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 642 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 213 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 610 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 163 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 217 mètres

Ventes au 1 Rue de fourcroy

Les 0 ventes au 1 Rue de fourcroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de fourcroy dans son marché local

Prix du 1 Rue de fourcroy par rapport à la voie

Sur Rue de fourcroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 1 Rue de fourcroy se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de fourcroy par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de fourcroy se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -19.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de fourcroy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de fourcroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.