9 Rue des bons voisins ramifiee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des bons voisins ramifiee, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des bons voisins ramifiee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8130ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 353 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 466 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 208 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des bons voisins ramifiee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des bons voisins ramifiee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des bons voisins ramifiee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des bons voisins ramifiee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des bons voisins ramifiee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des bons voisins ramifiee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des bons voisins ramifiee dans son marché local
Prix du 9 Rue des bons voisins ramifiee par rapport à la voie
Sur Rue des bons voisins ramifiee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 9 Rue des bons voisins ramifiee se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des bons voisins ramifiee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des bons voisins ramifiee se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -62.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
