28 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du jet d'eau, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 430 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 824 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 78 mètres
Ventes au 28 Rue du jet d'eau
Une vente a été recensée au 28 Rue du jet d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du jet d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du jet d'eau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du jet d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du jet d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du jet d'eau dans son marché local
Prix du 28 Rue du jet d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 28 Rue du jet d'eau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du jet d'eau se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -61.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
