28 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 006 € à 4 452 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 430 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 824 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 204 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 78 mètres

Ventes au 28 Rue du jet d'eau

Une vente a été recensée au 28 Rue du jet d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

114 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

28 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du jet d'eau dans son marché local

Prix du 28 Rue du jet d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 28 Rue du jet d'eau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du jet d'eau se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -37.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(3,235 €)

Impasse sainte victorine, 13003 Marseille 3e(3,430 €)

Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e(3,486 €)

Rue fontaine, 13003 Marseille 3e(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du jet d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du jet d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.