45 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du jet d'eau, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 413 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 873 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du jet d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du jet d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du jet d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du jet d'eau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du jet d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du jet d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du jet d'eau dans son marché local
Prix du 45 Rue du jet d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 45 Rue du jet d'eau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du jet d'eau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -55.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
