8 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du jet d'eau, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1059 mètres
- - Collège Belle de Mai à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du jet d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du jet d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du jet d'eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du jet d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue du jet d'eau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du jet d'eau se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
