8 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 274 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 et de 6.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1059 mètres
- Collège Belle de Mai à 464 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 164 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 154 mètres

Ventes au 8 Rue du jet d'eau

Les 0 ventes au 8 Rue du jet d'eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du jet d'eau dans son marché local

Prix du 8 Rue du jet d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 8 Rue du jet d'eau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du jet d'eau se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(1,602 €)

Impasse sainte victorine, 13003 Marseille 3e(1,436 €)

Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e(1,628 €)

Rue fontaine, 13003 Marseille 3e(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du jet d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du jet d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.