16 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue fortune jourdan, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 912 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 203 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 810 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 175 mètres
Ventes au 16 Rue fortune jourdan
Une vente a été recensée au 16 Rue fortune jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue fortune jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue fortune jourdan, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue fortune jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue fortune jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue fortune jourdan dans son marché local
Prix du 16 Rue fortune jourdan par rapport à la voie
Sur Rue fortune jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 16 Rue fortune jourdan se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue fortune jourdan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue fortune jourdan se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -58.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
