Rue roger schiaffini, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue roger schiaffini dans son marché local
Prix Rue roger schiaffini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue roger schiaffini se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue roger schiaffini est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue roger schiaffini
Les ventes enregistrées Rue roger schiaffini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue roger schiaffini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 906 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 195 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 809 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue roger schiaffini
Adresses Rue roger schiaffini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue roger schiaffini, classées par tranches de numéros.
