2 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue fortune jourdan, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 871 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 210 mètres
Ventes au 2 Rue fortune jourdan
Les 3 ventes au 2 Rue fortune jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue fortune jourdan dans son marché local
Prix du 2 Rue fortune jourdan par rapport à la voie
Sur Rue fortune jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue fortune jourdan se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue fortune jourdan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue fortune jourdan se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
