26 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue fortune jourdan, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 965 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 181 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 862 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue fortune jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue fortune jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue fortune jourdan dans son marché local
Prix du 26 Rue fortune jourdan par rapport à la voie
Sur Rue fortune jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 26 Rue fortune jourdan se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue fortune jourdan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue fortune jourdan se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
