32 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue fortune jourdan, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°34 et de 6.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 982 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 879 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 140 mètres
Ventes au 32 Rue fortune jourdan
Les 2 ventes au 32 Rue fortune jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue fortune jourdan dans son marché local
Prix du 32 Rue fortune jourdan par rapport à la voie
Sur Rue fortune jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 32 Rue fortune jourdan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue fortune jourdan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue fortune jourdan se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
