9 Rue gautier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gautier, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue gautier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1012 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gautier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue gautier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gautier dans son marché local
Prix du 9 Rue gautier par rapport à la voie
Sur Rue gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Rue gautier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gautier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue gautier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
