22 Rue henri auzias, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue henri auzias, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°24 et de 15.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue henri auzias, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 714 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 421 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 255 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 159 mètres
Ventes au 22 Rue henri auzias
Une vente a été recensée au 22 Rue henri auzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue henri auzias dans son marché local
Prix du 22 Rue henri auzias par rapport à la voie
Sur Rue henri auzias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 22 Rue henri auzias se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue henri auzias par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue henri auzias se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 34.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
