3 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et de 7.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 638 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 258 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 134 mètres
Ventes au 3 Rue jean cristofol
Une vente a été recensée au 3 Rue jean cristofol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 3 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Rue jean cristofol se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jean cristofol se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
