33 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loubon.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 732 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 430 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 225 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue jean cristofol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue jean cristofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue jean cristofol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue jean cristofol, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue jean cristofol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue jean cristofol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 33 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 33 Rue jean cristofol se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue jean cristofol se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -56.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
