8 Rue jobin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue jobin, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°9 et de 8.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 8 Rue jobin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1079 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 975 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 183 mètres
Ventes au 8 Rue jobin
Les 7 ventes au 8 Rue jobin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue jobin dans son marché local
Prix du 8 Rue jobin par rapport à la voie
Sur Rue jobin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue jobin se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue jobin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue jobin se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
