15 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue lautard, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°12 et du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 15 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Casernes.
1 niveau - 1 logement - 498 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 571 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 251 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue lautard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue lautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue lautard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue lautard dans son marché local
Prix du 15 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 15 Rue lautard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue lautard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -55.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
