18 Rue leon gozlan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue leon gozlan, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°20 et de 14.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 187 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 87 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 146 mètres
Ventes au 18 Rue leon gozlan
Les 4 ventes au 18 Rue leon gozlan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue leon gozlan dans son marché local
Prix du 18 Rue leon gozlan par rapport à la voie
Sur Rue leon gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 18 Rue leon gozlan se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue leon gozlan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue leon gozlan se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
