Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard gustave desplaces dans son marché local
Prix Boulevard gustave desplaces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard gustave desplaces se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard gustave desplaces à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard gustave desplaces est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard gustave desplaces
Les ventes enregistrées Boulevard gustave desplaces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard gustave desplaces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 180 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 75 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard gustave desplaces
Adresses Boulevard gustave desplaces
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard gustave desplaces, classées par tranches de numéros.
