34 Rue leon gozlan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue leon gozlan, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 34 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8120C, - Parcelle n°0004 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 237 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 91 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue leon gozlan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue leon gozlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue leon gozlan dans son marché local
Prix du 34 Rue leon gozlan par rapport à la voie
Sur Rue leon gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 34 Rue leon gozlan se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue leon gozlan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue leon gozlan se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 36.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
