3 Rue peyssonnel, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue peyssonnel, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 3 Rue peyssonnel, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
10 niveaux - 113 logements - 2465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 561 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 608 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 99 mètres
Ventes au 3 Rue peyssonnel
Les 4 ventes au 3 Rue peyssonnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue peyssonnel dans son marché local
Prix du 3 Rue peyssonnel par rapport à la voie
Sur Rue peyssonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Rue peyssonnel se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue peyssonnel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue peyssonnel se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 37.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
