16 Rue rivoire, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue rivoire, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°8 et de 12.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 16 Rue rivoire, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1031 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 294 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 207 mètres
Ventes au 16 Rue rivoire
Les 6 ventes au 16 Rue rivoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue rivoire dans son marché local
Prix du 16 Rue rivoire par rapport à la voie
Sur Rue rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 16 Rue rivoire se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue rivoire par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue rivoire se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
