8 Rue rivoire, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue rivoire, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 14.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue rivoire, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1036 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 290 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue rivoire dans son marché local
Prix du 8 Rue rivoire par rapport à la voie
Sur Rue rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 8 Rue rivoire se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue rivoire par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue rivoire se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
