12 Rue roger schiaffini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue roger schiaffini, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 918 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 819 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue roger schiaffini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue roger schiaffini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue roger schiaffini dans son marché local
Prix du 12 Rue roger schiaffini par rapport à la voie
Sur Rue roger schiaffini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Rue roger schiaffini se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue roger schiaffini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue roger schiaffini se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
