21 Rue roger schiaffini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue roger schiaffini, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°19 a mais supérieur de 5.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 21 Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 952 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 146 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 852 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 129 mètres
Ventes au 21 Rue roger schiaffini
Les 3 ventes au 21 Rue roger schiaffini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue roger schiaffini dans son marché local
Prix du 21 Rue roger schiaffini par rapport à la voie
Sur Rue roger schiaffini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 21 Rue roger schiaffini se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue roger schiaffini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue roger schiaffini se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
