33 Rue roger schiaffini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue roger schiaffini, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Caffo Révolution.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 999 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 897 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue roger schiaffini
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue roger schiaffini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue roger schiaffini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue roger schiaffini, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue roger schiaffini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue roger schiaffini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue roger schiaffini dans son marché local
Prix du 33 Rue roger schiaffini par rapport à la voie
Sur Rue roger schiaffini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 33 Rue roger schiaffini se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue roger schiaffini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue roger schiaffini se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -57.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
