11 Rue saint claude, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue saint claude, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°18 et de 1.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue saint claude, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 963 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 225 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 197 mètres
Ventes au 11 Rue saint claude
Les 2 ventes au 11 Rue saint claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue saint claude dans son marché local
Prix du 11 Rue saint claude par rapport à la voie
Sur Rue saint claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 11 Rue saint claude se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue saint claude par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue saint claude se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
