7 Rue saint lazare, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue saint lazare, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°9 et de 9.31 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 7 Rue saint lazare, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 764 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 441 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 518 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue saint lazare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue saint lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue saint lazare dans son marché local
Prix du 7 Rue saint lazare par rapport à la voie
Sur Rue saint lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 7 Rue saint lazare se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue saint lazare par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue saint lazare se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
