Avenue camille pelletan, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue camille pelletan dans son marché local
Prix Avenue camille pelletan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue camille pelletan se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue camille pelletan est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue camille pelletan
Les ventes enregistrées Avenue camille pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue camille pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 508 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue camille pelletan
Adresses Avenue camille pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue camille pelletan, classées par tranches de numéros.
