15 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 407 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 564 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 177 mètres
Ventes au 15 Rue spinelly
Les 3 ventes au 15 Rue spinelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 15 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 15 Rue spinelly se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue spinelly se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
