2 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 3.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1099 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 539 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 237 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue spinelly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue spinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 2 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue spinelly se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue spinelly se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
