22 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 048 € à 4 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 392 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 928 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 200 mètres

Ventes au 22 Boulevard aime boissy

Les 0 ventes au 22 Boulevard aime boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard aime boissy dans son marché local

Prix du 22 Boulevard aime boissy par rapport à la voie

Sur Boulevard aime boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 22 Boulevard aime boissy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard aime boissy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard aime boissy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -14.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e(3,540 €)

Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e(4,132 €)

Rue pujol, 13004 Marseille 4e(3,762 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard aime boissy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard aime boissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.