56 Boulevard banon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 188 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°54 et de 0.12 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 56 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 232 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 926 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Boulevard banon

Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard banon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Boulevard banon dans son marché local

Prix du 56 Boulevard banon par rapport à la voie

Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 56 Boulevard banon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard banon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,834 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,892 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,717 €)

Traverse albe, 13004 Marseille 4e(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 56 Boulevard banon

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard banon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.